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株式会社メンテックカンザイ 代表取締役社長 大滝 浩右

他社が真似できない「オリジナル技術」で快適環境を創造

ビル総合管理のプロフェッショナル集団として、高度な技術力と最新機器を駆使し、ビルの機能性と快適性を高めてきたメンテックカンザイ。東京の虎ノ門にある話題のビルのメンテナンスも受注する、業界を代表する企業である。その高い評価の秘密は、業界の価格競争から一線を画し、独自の技術開発力で付加価値の高いサービスを生み出す創造性。その原動力が、21年前に社長に就任した大滝氏の類まれな発想力である。斬新なアイデアで時代を切り拓く気概に溢れ、環境や農業分野への進出も視野に入れる同氏に話を聞いた。

― 御社の事業内容を教えてください。

 ビルの快適環境を創り、維持していくビルメンテナンス事業と、建物資産の価値を高めるプロパティ事業を2つの軸に展開しています。

 いわば建物の価値を高めて快適環境を創り出すことが当社の主な事業になりますが、そこに多くの自社オリジナル技術を活用していくことが大きな特長となっています。当社独自の特殊技術によって、これまで解決が難しいと思われていたビルや店舗のメンテナンスにおける多くの問題を解決しています。

― なぜオリジナル技術にこだわるのですか。

 ビルメンテナンス業には妙手はなかなかなく、業界はとかく価格競争になりやすいと言われています。当社はその流れとは一線を画して、一番の強みである技術開発力を活かしたさまざまなオリジナル工法を確立しているのです。

 他社との明確な差別化をはかり、他社にはできないサービスをお客様に提供することで喜びを感じていただく。それが世の中に新たな価値を提供することにつながります。当社がもつオリジナル技術は、質量ともにビルメンテナンス業界では断然トップクラスです。

― どのようなオリジナル技術によるサービスがあるのですか。

 住環境の困りごとを解決するための数多くの独自技術を有しています。たとえば、ウィルスを不活性化する「ドリームワン工法」。ウィルスは接触感染が大半で、ビルのドアノブやエレベーターボタンが原因になることが多くあります。そのウィルスを10秒以内で不活性化してしまう特殊技術です。

 また煙草の煙の粒子を分解してクリーンな空気を創る消煙装置である「光エネルギー発生装置」や、ビル外壁の汚れを広範囲にわたって溶かして落とす「リフレマックス工法」も評価が高いものです。その他に、滑りによる転倒防止に役立てる「ノンスリップマスター工法」など、当社が開発した多くのオリジナル技術がビルメンテナンスの施工時や日常の生活の中で活用されています。

― そうした独自技術の追求の思いは、代表に就任した際に生まれたのですか。

 私は52歳まで大手の製薬会社にいましたが、先代社長だった父から後を継ぐように言われ、ビルメンテナンスの業界に入ってきました。その当時、業界に入って思ったのが、競合となるライバル会社の数の多さでした。他社と同じことをやっていたのでは、じきに価格競争に巻き込まれ、先細りのサバイバルゲームになって会社に未来はないと思いました。

 そこで考えたのが、他社が真似できないオリジナルの技術を探し、価格競争からは距離を置いて、おもしろい特殊技術や感動を与える提案をお客様にしていくことだったのです。

 これらのオリジナル技術を生み出すことができたのも、私自身がビルメンテナンス業界では素人で、現場を知らないことが要因になったと思っています。常に問題意識を持ち続け、固定観念にとらわれない発想でそれらを生み出してきたんです。

著名経営者

  • 株式会社ワークスアプリケーションズ

    牧野 正幸
  • 京セラ株式会社

    稲盛 和夫
  • 株式会社スタジオジブリ

    鈴木 敏夫
  • GMOインターネット株式会社

    熊谷 正寿
  • 株式会社アルビレックス新潟

    池田 弘
  • 株式会社サイバーエージェント

    藤田 晋

プロフィール

  • お名前大滝 浩右
  • お名前(ふりがな)おおたき ひろすけ
  • 平均睡眠時間6.5時間
  • 平均起床時間4時30分
  • 趣味ゴルフ
  • おススメ本『野生の還元力で体のサビを取る』
  • 座右の銘私事を捨てて、公に立て
  • 尊敬する人勝 海舟
  • 尊敬する経営者松下 幸之助
  • 尊敬する歴史上の人物勝 海舟
  • 好きな食べ物玄米と味噌汁
  • 嫌いな食べ物白砂糖と精製した塩
  • 好きな言葉宇宙には仕組みがある
  • 好きな作家E・M・ヘミングウェイ
  • 好きなスポーツ野球(巨人ファン)
  • 好きな映画「カサブランカ」
  • 好きなお酒の銘柄磯自慢