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株式会社エム・ジェイ・コーポレーション 代表取締役 原田 智成

独自のノウハウで中古マンションに新たな価値を創造する

小学校で始めて以来、Jリーグのジュニアユースを経て大学時まで真剣にサッカーと向き合った学生時代。プレースタイル同様の、突破力のある精悍な雰囲気を漂わせる、エム・ジェイ・コーポレーション代表・原田氏。不動産業を志した理由は、「ダイナミックな仕事がしたかった」。その言葉通りの豪快な風貌と裏腹に、主事業である中古マンションの買取再販ビジネスのなかで見せる顔には、物件のリフォームについて細かなこだわりを発揮する職人肌の気質が垣間見える。誠実なビジネススタイルで多くの顧客の信頼を集める不動産のプロフェッショナル・原田氏に、成長を続ける要因について聞いた。

― 御社の事業内容を教えてください。

 中古マンションを中心とした不動産の売買事業を行っています。主に都内をエリアに中古の物件を買い取り、リフォームを行って買主に販売するBtoBでの事業です。長く不動産業界に携わってきた人脈とノウハウを生かしながら、良質の物件をできるだけ安価で買主に提供するビジネススタイルで、実績を積み上げてきました。

― 多くの不動産会社がある中での、御社の事業の特長や強みを教えてください。

 事業を中古マンションの買取りと再販に集中させながら、物件の価値を上げるためのリフォームに対するこだわりを大事にしていることがあげられると思います。中古マンションを買い付けた後のリフォームに関しては、すべて私自身が行っています。たとえばキッチンや風呂の改装や建具の色や床素材など、工務店と打ち合わせをしながら自分で選んで決めていきます。大手の中古マンション買取再販会社は数多くありますが、そのほとんどは工夫のない画一的なリフォームを行っているにすぎません。その点で、当社ならではの独自性を大事に、特長を出すことにこだわっていますね。

 実は起業して最初に手がけた物件はリフォームを工務店に任せきりにしていたのですが、売れるまでにかなりの時間を要してしまったんです。これでは良くないと思い、そこからリフォームに対するこだわりを持つようになりました。

― 具体的には、どのようなこだわりや工夫が挙げられるのですか。

 重要視しているのは、たとえばエリア特性に応じた顧客層をイメージにして、それにマッチさせたリフォームを行っていくという点です。ファミリー層の多い地域であればそれに応じた作りに変えますし、都心の単身層が多いエリアであればシンプルで使い勝手のいいリフォームを考えていくという工夫です。

 自分の中でのこだわりは大切にしながらも、常にどのような買主が相応しいかをイメージしながらマンションのリフォームに時間をかけていきますね。

著名経営者

  • 株式会社ドリームインキュベータ

    堀 紘一
  • 日本食研ホールディングス株式会社

    大沢 一彦
  • 株式会社インテリジェンス

    鎌田 和彦
  • SBIホールディングス株式会社

    北尾 吉孝
  • 株式会社アシックス

    鬼塚 喜八郎
  • 株式会社堀場製作所

    堀場 雅夫

プロフィール

  • お名前原田 智成
  • お名前(ふりがな)はらだ ともなり
  • 出身東京都
  • 身長175cm
  • 体重75kg
  • 血液型B型
  • 平均睡眠時間6時間
  • 平均起床時間7時
  • 趣味サッカー、ゴルフ
  • 今までに訪れた国7ヵ国
  • 尊敬する歴史上の人物劉邦
  • 好きな食べ物生牡蠣以外
  • 嫌いな食べ物生牡蠣
  • 好きなスポーツサッカー、ゴルフ
  • 好きな映画『チング』
  • 好きな俳優仲村トオル
  • 好きな女優水川あさみ
  • もし生まれ変わったら?ペレになりたい
  • オススメの飲食店「笹繁」「新洞」
  • 好きなお酒の銘柄吉四六
  • 今日の財布の中身50,000円
  • 乗っている車ベンツV