― 御社の事業内容を教えてください。

　不動産の賃貸仲介、およびプロパティマネジメントを行っています。賃貸仲介事業では、デザイナーズマンションを中心にお部屋探しのお手伝いをしています。当社の運営店舗は6店舗。渋谷、六本木、池袋、新宿など、都内のターミナル駅周辺に展開しています。

　そしてプロパティマネジメント事業では、物件の維持管理・入居者管理・賃貸管理などの業務をオーナーさまから代行しています。

― 不況の影響で賃貸不動産会社が軒並み苦戦する中、御社は2009年6月期に前期比200％成長を達成しました。その理由は何ですか？

　競合他社との差別化に成功しているからです。差別化のポイントは大きく3つあります。

　1つ目は、店舗デザイン。大手賃貸不動産会社さんの店舗は、柔らかいポップな色調が多い。理由は幅広い年齢層に受け入れられるためです。一方、当社は20～30代をコアターゲットに設定し、色調を高級感のあるブラックに統一しています。店舗内はダイニングバーやブティックのような洗練された空間。いわゆる“不動産屋さん”のイメージとは全く違うんです。

　2つ目は、商品力。当社の人気商品「オールゼロプラン」では、敷金、礼金、保証金、そして賃貸仲介手数料もゼロ円で物件をご紹介しています。つまり、お客さまが支払うのは毎月の家賃だけ。このプランが大ヒットしました。グレードの高いデザイナーズマンションの分野で、仲介手数料までゼロ円というプランは今まで無かったんです。

　3つ目が、人材力。手前味噌になりますが、当社の社員は素晴らしい。熱くて元気。いつも本気で仕事に取り組んでいる。そして、お客さまの視点に立って物事を考えています。これが当社最大の強みであり、最高の財産です。


※プロパティマネジメント：不動産に関する資産の管理を行う業務のこと。具体的な業務としては、建物の維持・管理業務、不動産を賃借するテナントの誘致、交渉、賃貸借業務の代行、賃料・共益費などの請求・回収、トラブル時の対応などがある。